1.房屋防水工程的分类
    房屋的防水工程根据不同的处理部位、不同的材料、施工工艺，可以分为多种。首先，可以按照防水处理的部位进行分类：
    （1）屋面防水。顾名思义，就是在房屋建筑的屋面上进行的防水工程。根据屋面形式的不同，还可以分为平屋面防水、坡屋面防水、种植屋面防水等。
    （2）地下建（构）筑物防水。包括地下室、地下管道及沟渠、地下建筑等。
    （3）内部多水房间防水。如卫浴间、水房、厨房，以及给排水管道密集的房间与部位。
    （4）外墙体防水。主要是外墙墙体、窗台、窗框、外墙转角等部位。
    （5）内部特殊蓄水构筑物。如室内游泳池、蓄水池或蓄水塔、室内种植间等。
    另外，按照施工工艺还可以划分为：
    ①结构防水。即采用建筑结构来使雨水、积水等能够容易排出。如坡面的屋顶、盲沟等。
    ②外附防水层防水。即在需要防水的部位表面以防水材料制作防水层。外附防水层根据材料不同，还分为刚性防水与柔性防水。刚性防水其材料为防水砂浆、防水混凝土等硬质材料；柔性防水材料多位化工的防水卷材和涂料、覆膜等有韧性、可变形的材料。
    房屋防水工程失效渗漏的形式
    防水工程一旦没有采用适合的材料，采取合理的施工工艺，就可能在建成使用后发生防水工程的失效，导致渗漏。各个部位常见渗漏形式有以下几种：
    ①屋面失效渗漏。屋面的失效渗漏发生的几率较大，最常见的是沿屋面排雨管道周围发生渗漏，也有的是沿着屋面铺瓦裂缝的渗漏，还有一些防水工程的卷材老化开裂而渗漏，或者是在伸缩缝附近和女儿墙根部有裂缝而渗漏。
    ②卫浴间等渗漏。主要是卫浴间、厨房这些有较多给排水管道分布的内部房间，在给排水管道根部发生渗漏，或者墙体根部发生渗漏。
    ③外墙体渗漏。比如框架填充墙底部与顶部发生渗漏，框架梁柱顶部发生渗漏，外墙窗户沿框架周边发生渗漏等。
    ④地下建（构）筑物渗漏。常见的有地下室外墙管道孔周边渗漏，地下室施工缝渗漏，地下室顶板与外墙接缝处渗漏，以及地下室外墙与浇注地板转角裂缝渗漏等。